Edifício nobre situado na Avenida da República, entre o Saldanha e Entrecampos.
Summary
- Edifício totalmente reabilitado em 2011 & 2015
- Prémio de Arquitectura Valmor (1913)
- Estacionamento privativo em cave
- Ar Condicionado
- Piso técnico sobrelevado
- Luz natural em todas as fachadas
- Ar condicionado
- Casas de banho e kitchenettes em todos os pisos (acima do solo)
- Janelas com caixilharia de madeira pintada e vidros duplos
- Janelas adicionais com isolamento acústico em alguns escritórios
- Terraço
- 2 elevadores e 1 elevador de carros
- Piso técnico elevado
- Com divisórias (ajuste do inquilino anterior)
Accommodation
| Name | Building Type | Size | Rent | Availability |
| 1st - Piso 1 | Office | 453.30 m² | €25 /m² | Available |
| 2nd - Piso 2 | Office | 442.09 m² | €25 /m² | Available |
| 3rd - Piso 3 | Office | 457.50 m² | €25 /m² | Available |
| 4th - Piso 4 | Office | 457.50 m² | €25 /m² | Available |
| 5th - Piso 4 | Office | 488.40 m² | €25 /m² | Available |
| 6th - Piso 6 | Office | 442 m² | €25 /m² | Available |
Location
Situado na Avenida da República, entre o Saldanha e Entrecampos, o edifício de escritórios Republica 23 encontra-se numa das localizações mais centrais de Lisboa, bem servido de transportes públicos, serviços e outras comodidades.
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Mainline Stations
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Penzance15573 mins
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St Erth15654 mins
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Lelant Saltings15666 mins
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Lelant15674 mins
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Reading18613 mins
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Twyford18675 mins
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Tadworth18711 mins
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Kingswood18725 mins
Further Information
Rent €25.00 per m² Single tenant
Rates Payable Upon Enquiry
Service Charge N/A
EPC Rating This property has been graded as C
Description
O edifício Av. República 23 foi construído em 1913, como edifício de habitação, tendo-lhe sido atribuído nesse ano o Prémio Valmor.
Em 1998 foi remodelado para que passasse a funcionar como edifício de escritórios, tendo-lhe sido acrescentados os pisos subterrâneos para equipamentos técnicos e estacionamento.
Em 2011 foram recuperados a fachada, telhado e caixilharia. Em 2015, com a alteração do proprietário, foi realizada uma remodelação e atualização total do edifício. O edifício encontra-se parcialmente ocupado por diferentes arrendatários, prevendo-se que fique totalmente desocupado até meados de 2024.
Specifications
O edifício possui paredes em alvenaria de pedra, rebocadas e pintadas, soco em cantaria, cobertura em tela marselha sobre vigamento de madeira. Caixilharias das janelas em madeira pintada com vidros duplos e janelas de insonorização adicional em alguns gabinetes. Tetos dos gabinetes em estuques ornamentados. O edifício é composto por 6 pisos acima do solo e 4 caves; Casas de banho e espaços de copa em todos os pisos acima do solo; Pisos em cave destinados a estacionamento com acesso por monta-autos; Piso - 1 da cave ocupado por data center, gerador e UPS.
Estacionamento
20 lugares de estacionamento privativos em garagem. Possibilidade de 4 lugares de estacionamento no pátio exterior.
Quem estiver interessado neste ativo poderá também adquirir mais lugares de estacionamento, no Edifício Goya (Avenida João Crisóstomo 38), no Piso -5 (39 lugares de estacionamento no total).
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