O Malhoa 14 é um moderno edifício de escritórios na Av. José Malhoa, situando-se numa zona empresarial consolidada em Lisboa.
Summary
- Escritórios em open space
- Piso Técnico
- Estacionamento privativo
- 3 elevadores de acesso ao escritório e garagem
- Áreas comuns reabilitadas
- Ar condicionado
- Sistema de deteção de incêndio
- Segurança 24h
Accommodation
O Edifício José Malhoa 14 oferece uma variedade de escritórios de diferentes dimensões com áreas que variam entre os 191 e os 242 m². As frações disponíveis para arrendamento estão nos pisos 2, 3, 4 e 7, com espaços que podem ser adaptados às necessidades das empresas, permitindo a criação de open spaces ou de divisões conforme necessário. Com preços a partir de €19/m², o edifício proporciona um ambiente de trabalho moderno e flexível, com todas as condições para acomodar empresas que procuram um local estratégico e bem equipado.
| Name | Building Type | sq m | Rent | Service charge | Availability |
| 7th - Piso 7 Fração B | Office | 191 | €19 /sq m (/month) | On Application | Available |
| 7th - Piso 7 Fração A | Office | 238 | €19 /sq m (/month) | On Application | Available |
| 4th - Piso 4 (Fração B) | Office | 191 | €19 /sq m (/month) | On Application | Available |
| 4th - Piso 4 (Fração A) | Office | 231 | €19 /sq m (/month) | On Application | Available |
| 3rd - Piso 3 (Fração B) | Office | 196 | €19 /sq m (/month) | On Application | Available |
| 3rd - Piso 3 (Fração A) | Office | 242 | €19 /sq m (/month) | On Application | Available |
| 2nd - Piso 2 (Fração B) | Office | 196 | €19 /sq m (/month) | On Application | Available |
| 2nd - Piso 2 (Fração A) | Office | 242 | €19 /sq m (/month) | On Application | Available |
| Total | 1,727 |
Location
O Edifício José Malhoa 14 está localizado numa das zonas mais acessíveis de Lisboa, na Avenida José Malhoa, perto de importantes eixos rodoviários, como a A5 e a Segunda Circular. Esta localização privilegiada facilita a ligação ao centro da cidade e ao Aeroporto Humberto Delgado, a apenas 15 minutos de carro. A área é bem servida por transporte público, incluindo várias linhas de autocarro e a estação de metro mais próxima. A proximidade a zonas comerciais e de serviços, como o centro comercial Colombo e grandes áreas residenciais, faz desta uma localização altamente vantajosa para empresas que procuram conveniência e visibilidade.
- Custos de condomínio: 3€/m2/mês + IVA
Get directions from Google Maps
Mainline Stations
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Penzance15575 mins
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St Erth15656 mins
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Lelant Saltings15668 mins
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Lelant15676 mins
Underground Station
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Reading18618 mins
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Twyford18680 mins
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Tadworth18717 mins
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Kingswood18731 mins
Further Information
Rent €19 per sq m (per month)
Rates Payable Upon Enquiry
Service Charge €3 per sq m (per month)
Estate Charge n/a
EPC Rating This property has been graded as C
Description
Este edifício tem cerca de 16 anos. Tem 9 andares e parque de estacionamento privado. Fica na Av. José Malhoa, com rápidos acessos para toda a cidade. Tem 4 Pisos abaixo do solo para estacionamento com 97 lugares e 3 elevadores comuns. As frações estão preparadas para receber fit out dos inquilinos. Sofreu uma remodelação e modernização a nível das zonas comuns, da fachada e da receção no começo de 2020.
Specifications
• Escritórios em open space
• Sistema de ar condicionado; Tetos à vista; Piso técnico;
• Estacionamento privado (acesso pela Av. Columbano Bordalo Pinheiro)
• Sistema de Alarme contra intrusão e de deteção e combate a incêndios
• Segurança 24h
Acessibilidades
Este Edifício está situado junto ao uma rede muito completa de transportes públicos, pois está a uma distância de 5 minutos a pé do metro (Praça de Espanha ou Sete Rios), autocarros, com acessos direto ao eixo norte-sul e ao aeroporto.
Estacionamento
Privativo, no interior, servido por rampa. 150€/lugar/mês.
Valor de condomínio das garagens/estacionamento: 13€/lugar/mês.
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