O edifício localiza-se na Rua Filipa de Vilhena, em Lisboa, próximo da Avenida da República.
Summary
- Edificio rebilitado
- Open Space
- Escritório com Fit-Out
- WC Privativo
- Estacionamento privativo
- Tecto à vista com iluminação suspensa
- Pavimento Técnico Sobrelevado
- Sistema AVAC
- Proximidade a Serviços
- Proximidade ao Metro
Accommodation
| Name | Building Type | Size | sq m | Rent | Service charge | Availability |
| 3rd - Piso 3 | Office | 928.10 m² | 928.10 | €23 /m² | €1.61 /m² | Available |
| 2nd - Piso 2 | Office | 946.30 m² | 946.30 | €23 /m² | €1.58 /m² | Available |
| 1st - Piso 1 | Office | 860.50 m² | 860.50 | €21 /m² | €1.74 /m² | Available |
| Ground - Piso 0 | Office | 114.50 m² | 114.50 | €20 /m² | €2.80 /m² | Available |
| Building - Single Tenant | Office | 2,849 sq m | 2,849 | €22 /sq m (/month) | On Application | Available |
| Total | 5,698.40 |
Location
Fica a aproximadamente 3 minutos a pé da estação de metro do Saldanha, que serve as linhas Amarela e Vermelha, proporcionando acesso direto a zonas-chave da cidade, incluindo o aeroporto e os principais centros de negócios.
A localização é bem servida por transportes públicos, com várias paragens de autocarro nas proximidades, como o Arco do Cego e a Avenida da República, com múltiplas linhas que ligam a diversas zonas de Lisboa.
A área envolvente oferece uma ampla gama de comodidades, como restaurantes, cafés, hotéis e serviços, tornando-a uma localização conveniente para atividades de escritório.
Get directions from Google Maps
Mainline Stations
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Penzance15568 mins
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St Erth15650 mins
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Lelant Saltings15661 mins
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Lelant15669 mins
Underground Station
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Reading18608 mins
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Twyford18670 mins
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Tadworth18706 mins
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Kingswood18720 mins
Further Information
Price €10,400,000
Rent €21 - €23 per sq m (per month)
Rates Payable Upon Enquiry
Service Charge €2.80 per sq m (per month) valores entre 1,81 e 2,80 / mediante a fração
EPC Rating This property has been graded as C
Description
Edifício misto (residencial e serviços). O escritório tem uma área de 2.849 m2 distribuidos por 3 pisos, com salas de reuniões e 1 copa. O espaço beneficia de uma entrada independente com acesso direto ao exterior.
Está em curso uma reabilitação das zonas comuns do edifício, que envolve hall de entrada, casas de banho, copas e ainda o teto falso das váras frações, que passará a teto técnico à vista e pintado.
Specifications
- Fit-out do anterior inquilino
- Plano de reabilitação do lobby, casas de banho e copas atualmente em curso
- Teto técnico à vista pintado (reabilitação em curso)
- Pavimento técnico
- Instalações sanitárias privativas
- Sistema de ar condicionado central
- 2 elevadores
- Estacionamento privativo (15 lugares)
- Sistema de deteção e combate a incêndio
Acresce IVA aos custos de condomínio
Acessibilidades
Possui uma vasta gama de serviços de apoio na envolvente, assim como ótimas acessibilidade e uma ampla rede de transportes públicos (metro, autocarros e comboio).
Estacionamento
15 lugares disponíveis | 130€/lugar/mês
Gallery
