Prémio Valmor 1913, situado na Avenida da República. Um edifício belíssimo e um ex-libris de Lisboa.
Summary
- Edifício totalmente reabilitado em 2011 e 2015
- Prémio Valmor 1913
- Disponível para arrendamento piso a piso
- Com divisórias
- Estacionamento privativo subterrâneo
- Ar Condicionado e piso técnico sobrelevado
- Luz natural em todas as fachadas
- Patio exterior
- Casas de banho e kitchenettes em todos os pisos (acima do solo)
- Janelas com caixilharia de madeira pintada, vidros duplos e isolamento acústico
- 2 Elevadores e 1 elevador de automóveis
Accommodation
Ideal para empresas que necessitam de espaços com divisórias e prontos para uso imediato. A excelente iluminação natural e a qualidade de construção tornam os ambientes de trabalho agradáveis e produtivos.
| Name | Building Type | Size | Rent | Availability |
| 6th - Piso 6 | Office | 588 m² | €24 /m² | Available |
| 5th - Piso 4 | Office | 634 m² | €26 /m² | Available |
| 4th - Piso 4 | Office | 638 m² | €27 /m² | Available |
| 3rd - Piso 3 | Office | 620 m² | €27 /m² | Available |
| 2nd - Piso 2 | Office | 178 m² | €24 /m² | Available |
Location
O República 23 está estrategicamente localizado no coração de Lisboa, numa zona central e de fácil acesso. Com excelentes ligações de transportes públicos e proximidade a importantes vias de comunicação, como a Avenida João Crisóstomo, a Praça de Londres, e as principais autoestradas, a localização oferece uma grande visibilidade e conveniência. tanto para colaboradores como para clientes. A área conta com uma vasta oferta de serviços, incluindo restaurantes, hotéis e outras comodidades, tornando-se ideal para empresas que procuram um ambiente dinâmico e bem conectado. A proximidade de pontos de interesse, como a Pastelaria Versailles ou a Fundação Calouste Gulbenkian.
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Mainline Stations
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Penzance15570 mins
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St Erth15652 mins
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Lelant Saltings15663 mins
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Lelant15671 mins
Underground Station
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Reading18611 mins
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Twyford18672 mins
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Tadworth18709 mins
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Kingswood18723 mins
Further Information
Rent €24 - €27 per m² Single Tenant: 25€/m2
Rates Payable Upon Enquiry
Service Charge N/A
EPC Rating This property has been graded as C
Description
Um edifício belíssimo e um ex-libris de Lisboa. O edifício foi construído em 1913 para habitação, sendo laureado nesse mesmo ano com o Prémio Valmor. Tem influências Arte Nova e um telhado ao estilo de "Chatêau" francês. É um edifício absolutamente icónico da capital portuguesa.
Em 1998 foi remodelado para que passasse a funcionar como edifício de escritórios, tendo-lhe sido acrescentados os pisos subterrâneos para equipamentos técnicos e estacionamento. Em 2011 recuperou-se a fachada, o telhado e a caixilharia. Em 2015, com a mudança de proprietário, foi efetuada uma remodelação e atualização total do edifício.
Specifications
O edifício possui paredes de alvenaria em pedra, rebocadas e pintadas, soco em cantaria, cobertura em tela marselha sobre vigamento de madeira. Caixilharias das janelas em madeira pintada com vidros duplos e janelas de insonorização adicional em alguns gabinetes. Tetos dos gabinetes em estuques ornamentados. O edifício é composto por 6 pisos acima do solo e 4 caves; Casas de banho e espaços de copa em todos os pisos acima do solo; Pisos em cave destinados a estacionamento com acesso por monta-autos; Piso - 1 da cave ocupado por data center, gerador e UPS.
Estacionamento
20 lugares de estacionamento privativos em garagem (150€/lugar/mês).
Quem estiver interessado neste ativo poderá também adquirir mais lugares de estacionamento, no Edifício Goya (Avenida João Crisóstomo 38), no Piso -5 (39 lugares de estacionamento no total).
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