O Malhoa 14 é um moderno edifício de escritórios na Av. José Malhoa, situando-se numa zona empresarial consolidada em Lisboa.
Summary
- Escritórios em open space
- Piso Técnico
- Estacionamento privativo
- 3 elevadores de acesso ao escritório e garagem
- Áreas comuns reabilitadas
- Ar condicionado
- Segurança 24h
Accommodation
O Edifício José Malhoa 14 oferece escritórios de diferentes dimensões, permitindo a criação de open spaces ou de divisões conforme necessário. O edifício proporciona um ambiente de trabalho moderno e flexível, com todas as condições para acomodar empresas que procuram um local estratégico e bem equipado.
| Name | Building Type | sq m | Rent | Availability |
| 4th - Piso 4 (Fração B) | Office | 191 | €19 /m² | Available |
| 4th - Piso 4 (Fração A) | Office | 231 | €19 /m² | Available |
| 3rd - Piso 3 (Fração B) | Office | 196 | €19 /m² | Available |
| 3rd - Piso 3 (Fração A) | Office | 242 | €19 /m² | Available |
| 2nd - Piso 2 (Fração B) | Office | 196 | €19 /m² | Available |
| 2nd - Piso 2 (Fração A) | Office | 242 | €19 /m² | Available |
| 1st - Piso 1 (Fração A) | Office | 214 | €19 /m² | Available |
| Total | 1,512 |
Further Information
Rent €19 per sq m (per month)
Rates Payable Upon Enquiry
Service Charge €3 per sq m (per month)
Estate Charge n/a
EPC Rating This property has been graded as C
Description
Com cerca de 16 anos, tem 9 andares e parque de estacionamento privado. 4 Pisos abaixo do solo para estacionamento com 97 lugares e 3 elevadores comuns. Frações preparadas para receber fit out dos inquilinos. Sofreu uma remodelação e modernização a nível das zonas comuns, da fachada e da receção no começo de 2020.
Specifications
Escritórios em open space; Sistema de ar condicionado; Tetos à vista; Piso técnico; Estacionamento privado (acesso pela Av. Columbano Bordalo Pinheiro); Sistema de Alarme contra intrusão e de deteção e combate a incêndios; Segurança 24h | Custos de condomínio: 3€/m2/mês + IVA
Acessibilidades
Localizado junto a rede completa de transportes públicos - Comboio, autocarros e metro (a 5 min. a pé do metro da Praça de Espanha ou Sete Rios). Com acessos direto ao eixo norte-sul e ao aeroporto (15 min. de carro).
Perto de importantes eixos rodoviários, como a A5 e a Segunda Circular. Proximidade a zonas comerciais e de serviços faz desta uma localização altamente vantajosa para empresas que procuram conveniência e visibilidade.
Estacionamento
Privativo, no interior, servido por rampa. 150€/lugar/mês. Condomínio das garagens/estacionamento: 13€/lugar/mês.
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